第一條 為規(guī)范在天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）進行的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中的爭議調(diào)解行為，妥善調(diào)解產(chǎn)權(quán)交易爭議，維護市場正常運行秩序，保護交易當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》及相關(guān)規(guī)定，制定本細(xì)則。

第二條 本細(xì)則所稱的產(chǎn)權(quán)交易爭議，是指在天津產(chǎn)權(quán)進行的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓活動，因交易一方當(dāng)事人或與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓有利害關(guān)系的第三方，認(rèn)為交易相對方、其他交易相關(guān)方或天津產(chǎn)權(quán)存有違反市場規(guī)則或影響交易正常進行且損害其合法權(quán)益的行為而產(chǎn)生矛盾或糾紛。

本細(xì)則所稱的申請人，是指因產(chǎn)權(quán)交易爭議事項提出申請調(diào)解或處理請求的交易當(dāng)事人或其他相關(guān)主體；爭議指向的對方為被申請人。

第三條 申請人認(rèn)為在天津產(chǎn)權(quán)進行的產(chǎn)權(quán)交易活動中，被申請人的行為違規(guī)違約或損害其合法權(quán)益，向天津產(chǎn)權(quán)提出調(diào)解申請的，適用本細(xì)則。

爭議調(diào)解事項影響交易項目繼續(xù)推進的，應(yīng)當(dāng)中止或終結(jié)交易項目。

第四條 產(chǎn)權(quán)交易爭議的調(diào)解應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和天津產(chǎn)權(quán)相關(guān)交易規(guī)則，以公平、公正為原則，在申請人自愿申請的基礎(chǔ)上實施。

第五條 申請人認(rèn)為確需天津產(chǎn)權(quán)組織調(diào)解的，應(yīng)向天津產(chǎn)權(quán)提交書面申請。天津產(chǎn)權(quán)受理申請人提出的調(diào)解申請，在爭議當(dāng)事人自愿的基礎(chǔ)上組織調(diào)解爭議事項。

可以向天津產(chǎn)權(quán)提出產(chǎn)權(quán)交易爭議調(diào)解申請的情形，主要包括：

（一）對信息披露內(nèi)容、交易程序、意向受讓方確定及交易方式選擇等有異議的爭議事項；

（二）對交易相對方涉及違規(guī)行為的爭議事項；

（三）對交易相對方故意不作為或不當(dāng)作為，損害申請人合法權(quán)益的爭議事項；

（四）天津產(chǎn)權(quán)認(rèn)為可以受理的其他爭議事項。

第六條 申請人為轉(zhuǎn)讓方或意向受讓方的，可以委托經(jīng)紀(jì)會員提出爭議調(diào)解申請；申請人為債權(quán)人、職工等相關(guān)利益方的，可以委托經(jīng)紀(jì)會員或律師事務(wù)所提出爭議調(diào)解申請。經(jīng)紀(jì)會員或律師事務(wù)所提出爭議調(diào)解的應(yīng)當(dāng)提交申請人的授權(quán)委托書。

第七條 申請人提出產(chǎn)權(quán)交易爭議調(diào)解申請，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）產(chǎn)權(quán)交易爭議調(diào)解申請書；

（二）申請人主體資格證明材料；

（三）爭議事項的相關(guān)證明材料；

（四）天津產(chǎn)權(quán)認(rèn)為需要提交的其他材料。

申請人應(yīng)對所提交材料的真實性、有效性負(fù)責(zé)。通過經(jīng)紀(jì)會員提交申請的，經(jīng)紀(jì)會員應(yīng)對所提交材料的真實性、有效性進行核實，并承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條 天津產(chǎn)權(quán)自收到產(chǎn)權(quán)交易爭議調(diào)解申請書之日起3個工作日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。不予受理的，應(yīng)當(dāng)在不予受理決定書中說明理由。

第九條 天津產(chǎn)權(quán)在核實申請人提交的相關(guān)材料及有關(guān)事項的基礎(chǔ)上，促成當(dāng)事各方化解矛盾。如爭議事項不涉及第三方利益，且爭議雙方均接受調(diào)解的，可由天津產(chǎn)權(quán)約請爭議雙方協(xié)商達成一致意見，形成調(diào)解協(xié)議，經(jīng)當(dāng)事各方簽字蓋章確認(rèn)，完成調(diào)解程序。爭議調(diào)解的期限，一般為自受理調(diào)解申請之日起30日內(nèi)。因當(dāng)事各方未就調(diào)解達成一致意見的，調(diào)解終止。

第十條 產(chǎn)權(quán)交易爭議調(diào)解協(xié)議，應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：

（一）申請人和被申請人名稱、地址、法定代表人等基本情況；

（二）爭議的事項和請求；

（三）調(diào)查核實的過程和事實情況；

（四）調(diào)解認(rèn)定的事實、證據(jù)和相關(guān)依據(jù)；

（五）調(diào)解意見；

（六）雙方執(zhí)行調(diào)解意見的約定及違約責(zé)任。

第十一條 在產(chǎn)權(quán)交易爭議調(diào)解過程中，申請人和被申請人對請求或主張負(fù)有舉證責(zé)任，如實陳述事實，不得提供虛假證明材料；不得隱匿、偽造證據(jù)。申請人未按天津產(chǎn)權(quán)要求提供相關(guān)證據(jù)的，將承擔(dān)舉證不能的責(zé)任。申請人未能在天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定的時間內(nèi)提供證據(jù)的，視為自動放棄爭議調(diào)解申請。

第十二條 因當(dāng)事人違規(guī)以及申請人或被申請人拒不執(zhí)行爭議調(diào)解協(xié)議，影響產(chǎn)權(quán)交易正常進行，造成天津產(chǎn)權(quán)或交易相關(guān)方經(jīng)濟損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

過錯方為已交納保證金的意向受讓方，該損失可以從保證金中扣除；過錯方為要求意向受讓方交納保證金的轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)以要求交納保證金的同等數(shù)額承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第十三條 其他類交易項目涉及爭議調(diào)解的相關(guān)行為，比照本細(xì)則執(zhí)行。

第十四條 天津產(chǎn)權(quán)有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和交易實踐，對本細(xì)則進行解釋、修訂。

第十五條 本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。此前天津產(chǎn)權(quán)發(fā)布的有關(guān)文件與本細(xì)則不一致的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。

天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司

2021年5月31日