第一條  為規(guī)范在天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡稱“天津產(chǎn)權(quán)”）進(jìn)行的企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中競價活動的組織及交易合同的簽約等行為，根據(jù)《天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)則》，制定本細(xì)則。

第二條  轉(zhuǎn)讓信息披露公告期滿后，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，天津產(chǎn)權(quán)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告》公布的競價方式組織實施公開競價。

第三條  公開競價方式包括網(wǎng)絡(luò)競價、拍賣、招投標(biāo)以及其他競價方式。

第四條  采用網(wǎng)絡(luò)競價方式的，天津產(chǎn)權(quán)按照《天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法（試行）》組織實施。

第五條  采用拍賣方式的，天津產(chǎn)權(quán)按照《天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣實施辦法（試行）》組織實施。

第六條  采用招投標(biāo)方式的，天津產(chǎn)權(quán)按照《天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓招投標(biāo)實施辦法（試行）》組織實施。

第七條  采用其他競價方式的，天津產(chǎn)權(quán)按照信息披露公告的競價方式及辦法組織實施。

第八條  轉(zhuǎn)讓信息公告期滿后，只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，除涉及原股東未放棄優(yōu)先購買權(quán)的情形外，交易雙方按照意向受讓方的最終報價直接簽約。

第九條  涉及標(biāo)的企業(yè)原股東行使優(yōu)先購買權(quán)的，按照有關(guān)法律法規(guī)及天津產(chǎn)權(quán)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十條  天津產(chǎn)權(quán)在確定受讓方后3個工作日內(nèi)，組織交易雙方簽訂交易合同。

第十一條  《產(chǎn)權(quán)交易合同》條款包括但不限于：

（一）產(chǎn)權(quán)交易雙方的名稱與住所；

（二）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的基本情況；

（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式；

（四）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)職工有無繼續(xù)聘用事宜，如何處置；

（五）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理；

（六）轉(zhuǎn)讓價格、付款方式及付款期限；

（七）產(chǎn)權(quán)交割事項；

（八）或有事項的相關(guān)約定；

（九）合同的生效條件；

（十）合同爭議的解決方式；

（十一）合同各方的違約責(zé)任；

（十二）合同變更和解除的條件。

第十二條  交易雙方不得以交易期間標(biāo)的企業(yè)經(jīng)營性損益等理由對已達(dá)成的交易條件和交易價格進(jìn)行調(diào)整。

第十三條  天津產(chǎn)權(quán)依據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息披露公告》的內(nèi)容以及競價交易結(jié)果等，對《產(chǎn)權(quán)交易合同》進(jìn)行審核。

第十四條  產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及交易主體資格審查、反壟斷審查、特許經(jīng)營權(quán)、國有劃撥土地使用權(quán)、探礦權(quán)和采礦權(quán)等情形的，《產(chǎn)權(quán)交易合同》的生效需經(jīng)政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，交易雙方應(yīng)當(dāng)將《產(chǎn)權(quán)交易合同》及相關(guān)材料報政府相關(guān)部門批準(zhǔn)，天津產(chǎn)權(quán)可依據(jù)交易雙方申請，協(xié)助出具政府相關(guān)部門審批所需的交易證明文件。

第十五條  《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后，天津產(chǎn)權(quán)將交易結(jié)果通過天津產(chǎn)權(quán)網(wǎng)站對外公告，公告內(nèi)容包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的名稱、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的評估結(jié)果、轉(zhuǎn)讓底價、交易價格，公告期不少于5個工作日。

第十六條  其他類交易項目涉及組織交易簽約的相關(guān)行為，比照本細(xì)則執(zhí)行。

第十七條  天津產(chǎn)權(quán)有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和交易實踐，對本細(xì)則進(jìn)行解釋、修訂。

第十八條  本細(xì)則自發(fā)布之日起施行。現(xiàn)行相關(guān)規(guī)則與本細(xì)則不一致的，以本細(xì)則為準(zhǔn)。

天津產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司
2020年12月23日