農(nóng)行近170億金融資產(chǎn)現(xiàn)身產(chǎn)權(quán)市場
時間：2013-11-18 10:42:00
作者：天津產(chǎn)權(quán)
近日，農(nóng)業(yè)銀行將近170億元金融資產(chǎn)在產(chǎn)權(quán)市場掛牌轉(zhuǎn)讓。業(yè)內(nèi)人士表示，隨著銀行不良貸款的上升，為了轉(zhuǎn)移風(fēng)險，銀行亟須盡快處置不良資產(chǎn)。而產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)處置金融資產(chǎn)經(jīng)營了多年，積累了大量的投資者，能夠?qū)崿F(xiàn)銀行不良資產(chǎn)的保值增值。
不良資產(chǎn)亟待處置
10月24日，“農(nóng)業(yè)銀行2013精品項目推介會”在北京金融資產(chǎn)交易所舉行。在本次推介會上，北金所共推出26個農(nóng)業(yè)銀行資產(chǎn)項目，其中物權(quán)類資產(chǎn)19個，債權(quán)類資產(chǎn)7個，包括葫蘆島地區(qū)11宗抵債資產(chǎn)、廣州市東浚開發(fā)公司等四戶債權(quán)、北京華普產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司等三家公司債權(quán)項目等，總金額超過100億元。
而在10月22日，中國農(nóng)業(yè)銀行與天津金融資產(chǎn)交易所聯(lián)合在遼寧葫蘆島市舉辦2013年秋季大型金融資產(chǎn)現(xiàn)場推介活動。此次推介活動重點推出中國農(nóng)業(yè)銀行遼寧省分行11宗抵債資產(chǎn)及99宗金融資產(chǎn)，總額約69億元，分布在哈爾濱、沈陽、廣東、廣西、河南等地區(qū)。
業(yè)內(nèi)人士表示，支撐實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的土地、房產(chǎn)、大型設(shè)備、交通工具等資源，通過抵押、質(zhì)押、擔(dān)保等方式被銀行等金融機(jī)構(gòu)所控制，這些物質(zhì)資源變成金融資產(chǎn)，將致使經(jīng)濟(jì)和社會領(lǐng)域風(fēng)險集中在金融領(lǐng)域。
據(jù)9月份最新發(fā)布的《2013中國金融不良資產(chǎn)市場調(diào)查報告》顯示，今年上半年，商業(yè)銀行不良資產(chǎn)余額達(dá)1.07萬億元，同比增長19.16%；新增不良資產(chǎn)466億元，同比增長63.51%。
來自商業(yè)銀行、信托公司和資產(chǎn)管理公司的眾多專業(yè)人士表示，今年我國銀行新增不良資產(chǎn)率將大幅上升，將達(dá)到5%以上，不良貸款可能進(jìn)一步增加，銀行不良資產(chǎn)處置的緊迫性增強(qiáng)。
產(chǎn)權(quán)市場優(yōu)勢明顯
自2011年12月，中國農(nóng)業(yè)銀行與北金所簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議以來，雙方在金融不良資產(chǎn)處置、債權(quán)投資業(yè)務(wù)、金融產(chǎn)品研發(fā)、金融工具集成服務(wù)等多個領(lǐng)域展開了合作。在資產(chǎn)處置方面，截至2013年6月30日，農(nóng)行總行及各地分行通過北金所累計掛牌成交項目64宗，成交金額逾百億元，溢價率14.09%。
北金所常務(wù)副總裁王乃祥表示，本次推介會推出的農(nóng)業(yè)銀行項目數(shù)量大、質(zhì)量優(yōu)、價值高。為了最大限度發(fā)掘投資人，爭取資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益最大化，北金所將充分借助自身交易平臺優(yōu)勢，通過公開掛牌方式實現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。
天津金融資產(chǎn)交易所在全國范圍內(nèi)有超過300家合作的金融機(jī)構(gòu)，成功轉(zhuǎn)讓項目5000多宗，其中形成競價交易1000多宗，競價溢價率平均達(dá)18%。
天津金融資產(chǎn)交易所總經(jīng)理丁化美表示，集中營銷與規(guī)模推廣、線上發(fā)布與線下互動的方式也是金融資產(chǎn)交易所一貫秉承的客戶至上經(jīng)營理念的具體體現(xiàn)，是金融交易所著力打造“交易創(chuàng)造價值”的有力詮釋。
業(yè)內(nèi)專家表示，在一個有效的、集中的、全國統(tǒng)一的市場上進(jìn)行信息充分披露，是決定資產(chǎn)流動性水平和價值發(fā)現(xiàn)的一個核心因素。
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